淡水地政統(tǒng)計(jì)外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民取得本轄不動(dòng)產(chǎn)報(bào)您知 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
淡水地政統(tǒng)計(jì)外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民取得本轄不動(dòng)產(chǎn)報(bào)您知
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【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】為瞭解外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民取得不動(dòng)產(chǎn)之情況，新北市淡水地政事務(wù)所統(tǒng)計(jì)該所自2016年至2018年間以買賣方式取得該所轄區(qū)不動(dòng)產(chǎn)之外國、香港及大陸地區(qū)人民比例，統(tǒng)計(jì)結(jié)果以香港地區(qū)、大陸地區(qū)及美國佔(zhàn)多數(shù)，且多選擇購置新市鎮(zhèn)及紅樹林地區(qū)之不動(dòng)產(chǎn)為主。
 
淡水地政事務(wù)所許才仁主任表示，由內(nèi)政部統(tǒng)計(jì)2016年至2018年之?dāng)?shù)據(jù)得知，新北市為全臺(tái)外籍人士取得、移轉(zhuǎn)及設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利登記案件最多的縣市(共2,283件)，另進(jìn)一步從新北市政府統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，該所又為新北市各地政事務(wù)所外籍人士登記案件量之冠(共541件)，基此，該所主動(dòng)蒐集該區(qū)間之統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，並按所有權(quán)人國籍、取得不動(dòng)產(chǎn)段別及用途進(jìn)行分析，分析結(jié)果以香港地區(qū)(23.62％)、大陸地區(qū)人民(21.17％)及美國(15.03％)居多，且多以自用住宅為目的，購置淡水區(qū)新市段、公司田段及樹興段之不動(dòng)產(chǎn)。
 
探究其選擇上述地段置產(chǎn)的原因，因公司田及新市段位於淡海新市鎮(zhèn)內(nèi)，該地區(qū)正值開發(fā)階段，除房價(jià)較其他北部地區(qū)便宜外，各式公共設(shè)施如公園、綠地、運(yùn)動(dòng)中心等規(guī)劃完善，且淡海輕軌、大賣場及電影院等生活機(jī)能亦漸趨向完備，加以臨近淡水夕照及河岸等獨(dú)特景觀，故取得比例相對(duì)其他地區(qū)及地段高；另樹興段則因位於小坪頂?shù)貐^(qū)，所在地勢(shì)較高而得以遠(yuǎn)眺臺(tái)北盆地及關(guān)渡河景，景觀優(yōu)美，因此建商多規(guī)劃該地為渡假型社區(qū)，其產(chǎn)品定位較前揭公司田段及新市段為日常居住使用住宅略有不同，故取得比例亦高。
 
許主任進(jìn)一步表示，外國、香港地區(qū)及大陸地區(qū)人民辦理登記案件流程相較本國人複雜，為使民眾能更輕易瞭解申辦流程，該所目前正積極設(shè)製「外籍人士大補(bǔ)帖」創(chuàng)新服務(wù)，主動(dòng)針對(duì)外國人取得不動(dòng)產(chǎn)程序建立易懂的網(wǎng)頁版本，並設(shè)計(jì)圖說，明確展現(xiàn)每個(gè)機(jī)關(guān)應(yīng)取得之資料，藉以達(dá)到簡政便民、友善服務(wù)的目標(biāo)。